Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Bel appartement T2 situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, bénéficiant d'une loggia exposée ouest et d'un garage privatif.
Points forts
- Loggia
- Garage privé
- Cuisine équipée
Analyse du prix
Le loyer est conforme au prix du marché local avec un léger écart de 3%, justifié par la présence d'un garage privatif.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
12
Commerces
🏥
36
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 18.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
100 RUE ALEXIS PERRONCEL - 69100 VILLEURBANNE - Au cœur du quartier vivant des Gratte-Ciel, découvrez ce bel appartement T2 qui allie confort et fonctionnalité. Il se compose d’un séjour lumineux prolongé par une agréable loggia exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes) s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’appartement offre également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un garage privatif vient compléter ce bien rare dans le secteur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est collective. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).