Location T3 meublé avec parking et 2 terrasses
1/3
1 199 € /mois
62 m²3 pièces2 ch.Étage 2
Villeurbanne, 69100
Annonce de plus de 3 jours
5.5/10
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Il y a 3j 69100
Analyse Ausman
5.5/10

Appartement T3 meublé de 62 m² situé à Villeurbanne, bénéficiant de deux terrasses et d'un box fermé.

Points forts

  • Deux terrasses
  • Garage inclus
  • Cuisine équipée

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur au prix du marché local (+38%), ce qui pénalise fortement la note globale malgré les prestations.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
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Le quartier · Jacques Monod, Villeurbanne

🎓

3

Écoles

🛒

5

Commerces

🏥

5

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

34% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 14,4 €/m² Plus cher

Ce bien : 19.3 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 849 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Location d'un appartement T3 meublé de 62 m² dans une petite copropriété au calme, incluant un garage (box) fermé. Le bien comporte 2 chambres avec rangements (9.5 et 12 m²), un séjour/cuisine équipée de 28 m², 2 terrasses de 12 et 13 m². WC séparés, SDB avec baignoire. L’appartement dispose des équipements standard pour un meublé : literie, 1 table extensible et chaises, four, plaques, frigo et congel, rangements cuisine, couverts et ustensiles En plus, nous laisserons à disposition : lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde, canapé, armoire de rangement dans la chambre, meuble de rangement dans le salon, certains équipements extérieurs sur terrasses. Chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle. Les charges ne comprennent pas eau/électricité/gaz de l'appartement. Métro CUSSET à 5 min, périphérique accessible rapidement en voiture. Commerces / écoles / collège / lycée à proximité. Compte tenu des assurances, il est nécessaire que le salaire cumulé des locataires soit de 3 fois le montant global de la location. Nous ne demandons pas de justificatif à ce stade, merci toutefois de nous contacter uniquement si vous remplissez cette condition. Caution : 1 mois de loyers. Pas de frais d’agence ni de frais de rédaction de bail Disponibilité : 7 septembre Vous pouvez me contacter via la messagerie pour un créneau de visite. Agences ou professionnels s’abstenir, merci.