Description

Appartement 1 pièce 20 m² À louer, agréable appartement entièrement rénové situé au 3 avenue Roger Salengro à Villeurbanne, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Entièrement refait à neuf, il séduira les personnes à la recherche d'un logement confortable, pratique et prêt à emménager. Localisation privilégiée : Métro Ligne A Gratte-Ciel et Flachet à proximité Nombreuses lignes de bus accessibles à quelques minutes Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble Accès rapide au centre de Lyon et aux pôles universitaires Le quartier offre un cadre de vie dynamique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. Disponible rapidement contactez nous pour organiser une visite. Loyer HC : 690 € Charges : 25 € (comprenant l'entretien des parties communes) Loyer CC : 715€ Dépôt de garantie : 1380€ Honoraires de location : 257€ Pour information, les réponses aux messages/demandes de contacts sont faites par emails. Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité] Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 438.34€/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 251.66€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 Place Carnot 69002 Lyon Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : n°869 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 400 000€ Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Surface : 20 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué