Description

Location d'appartement meublé OQORO vous présente ce studio meublé de 18,9 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, au 15 Rue du Professeur Pierre-Victor Galtier à Villeurbanne. 🏠 LE LOGEMENT L'entrée dessert un espace de vie lumineux qui regroupe séjour et coin nuit. Le canapé, confort et esthétique, fait face à un coin repas avec table et chaise, idéal pour un usage quotidien en solo. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'un lave-linge. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo et le WC, dans une même pièce. Le logement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques, avec ballon d'eau chaude. 📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS Le logement se trouve à proximité de la station de tramway Reconnaissance - Balzac (ligne T3), à environ 5 minutes à pied, qui offre une correspondance avec la ligne de métro D à la station Grange Blanche. Plusieurs lignes de bus, dont la C11, desservent également le secteur. Pour les courses, un Carrefour City et un Monoprix se trouvent à quelques minutes, sur Cours Émile Zola et rue Jean Bourgey. Comptez environ 15 à 20 minutes pour rejoindre Lyon Part-Dieu, et 20 à 25 minutes pour le centre de Lyon (Bellecour), en tramway et métro. REFERENCE DU BIEN : LB7078G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 528 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Référence annonce : LB7078G Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 247 € TTC dont 57 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 990 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait Complément de loyer : 86 € / mois (inclus dans le loyer CC)