T3 meublé 67m² Villeurbanne métro A Flachet
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1 250 € /mois
67 m²3 pièces2 ch.Étage 5
Villeurbanne, 69100
6.2/10
Score Ausman
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Il y a 1j 69100
Analyse Ausman
6.2/10

Appartement T3 de 67m² entièrement meublé et rénové, situé à proximité immédiate du métro A à Villeurbanne.

Points forts

  • Rénové à neuf
  • Lumineux (exposition Sud)
  • Cuisine équipée

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du marché local de 30%, justifié en partie par les prestations de rénovation et le caractère meublé.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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G

GES

A
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Le quartier · Pierre Cacard, Villeurbanne

🎓

1

Écoles

🛒

6

Commerces

🏥

9

Santé

🚇

4

Transports

Loyer vs marché du secteur

30% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 14,4 €/m² Plus cher

Ce bien : 18.7 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 849 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À louer : superbe appartement T3 meublé de 67m², situé à Villeurbanne, à proximité du métro A Flachet et de nombreux commerces. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l’appartement a été refait à neuf et offre de belles prestations. Il comprend : Une grande pièce de vie avec coin repas, canapé convertible, table, chaises, table basse et TV Une cuisine entièrement équipée et aménagée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, évier, rangements et vaisselle Deux chambres, dont une avec lit double Un couloir avec deux grands placards de rangement Une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et miroir Des WC séparés Chauffage au sol inclus dans les charges. Emplacement idéal, à proximité des commerces, boulangeries, pharmacie et restaurants. Loyer hors charges : 1150€ / mois Charges : 100€ / mois Loyer total : 1250€ / mois charges comprises Photos supplémentaires sur demande. Location sans honoraires d’agence Merci de me contacter par message de préférence en présentant brièvement votre situation (activité professionnelle, revenus, nombre d’occupants et date d’entrée souhaitée), et votre dossier si possible.