T2 meublé Gratte Ciel 29 m² + Parking. Excellent état
1/3
785 € /mois
29 m²2 pièces1 ch.Étage 2
Villeurbanne, 69100
6.3/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 2h 69100
Analyse Ausman
6.3/10

Appartement T2 meublé et entièrement rénové de 29m² situé à proximité immédiate du métro Gratte-Ciel, comprenant une place de parking privative.

Points forts

  • Refait à neuf
  • Parking inclus
  • DPE B

Analyse du prix

Le loyer est significativement supérieur (+50%) aux références du marché local, bien que le bien soit meublé et inclue une place de parking.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Droits de l'Homme, Villeurbanne

🎓

2

Écoles

🛒

1

Commerces

🏥

10

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

50% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 18,07 €/m² Plus cher

Ce bien : 27.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 849 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

A louer appartement T2 meublé de 29m², refait à neuf proche métro Gratte Ciel (206 cours Emile Zola à Villeurbanne) Proche toutes commodités, pharmacie, commerces, tabac, supermarché Carrefour, banques, commissariat de police, pizzerias etc… L’appartement dispose d’une place de parking privative à 100m de l’appartement et d’un garage à vélo dans l’immeuble. Vigik et code pour entrer dans l'immeuble. L’appartement, lumineux, possède des fenêtres double vitrage. La cuisine se compose d’un frigo + congélateur, d’une plaque induction 3 feux, d’un four micro-onde et d’un lave-linge. Sur l’aspect énergétique, l’appartement est tout électrique, bien isolé et est équipé d’ampoules basse consommation. La chambre se compose d’un lit kingsize 160x200 avec son matelas en très bon état et d’une penderie. Chauffe-eau 100L neuf Chauffe électrique, individuel à inertie WC indépendants Aspirateur Fibre internet Loyer 785€ Charges comprises avec place de parking (soumis à l’encadrement des loyers) Direct propriétaire Dépôt de garantie qui correspond à 2 fois le loyer hors charge. Premier contact pat mail. N'accepte que les dossiers complets, profils sérieux