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Studio meublé de 17m² situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du campus de La Doua et des commodités. Ce logement fonctionnel est idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
Points forts
- Rénové
- Proche campus
- Meublé
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer demandé est significativement supérieur aux prix du marché local (+79%), ce qui place le rapport qualité/prix dans une catégorie très élevée.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
3
Commerces
🏥
20
Santé
🚇
6
Transports
Loyer vs marché du secteur
79% plus cher que le marchéCe bien : 32.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
À louer, charmant appartement meublé fraichement rénové et tout équipé situé à Villeurbanne, à proximité du campus de La Doua. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble moderne (2007) avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Caractéristiques: • Surface : Studio 17m2. • Étage : 1er étage avec ascenseur. - Meublé et équipé : • Salon avec canapé convertible, tables basses, meuble TV et télévision. • Espace nuit avec BZ 140*190. • Placard avec penderie dans la pièce de vie. • Cuisine équipée avec meuble bar, réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, et bouilloire. • Salle d’eau avec douche et WC. - Services communs proposés par la résidence : • Espace laverie. • Local vélo sécurisé. • Jardin collectif. Localisation: À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Villeurbanne et ses commerces. Le métro (gratte-ciel) ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles. La proximité du campus de La Doua est un atout majeur. Loyer: 520 € par mois + 30€ charges Dépôt de garantie : 800€ Conditions de location: • Premier contact uniquement par mail. • Envoi d’un dossier comprenant : -Pièce d’identité. -Justificatif de domicile actuel. -Trois dernières fiches de paie. -Avis d’imposition. -Attestation d’employeur ou justificatif étudiant. -Documents des garants (pièce d’identité, fiches de paie, justificatif de domicile, avis d’imposition). Seuls les dossiers complets seront étudiés. Le dossier peut être fourni via Dossier facile (site officiel de l’état) pour plus de sécurité. Garants si étudiant ou salaire 3 fois supérieurs au loyer exigés. Garantie visale possible. Disponibilité à partir du 20/07, visites possibles à partir du 11/07 De particulier à particulier, pas de frais d'agence.