Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Studio meublé de 27m² avec jardin privatif de 45m² et parking, situé dans une résidence récente à Villeurbanne proche du campus de la Doua.
Points forts
- Jardin privatif
- Parking privé
- Résidence récente
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer demandé est nettement supérieur aux prix du marché local (28,7€/m² contre 18€/m²), ce qui représente un écart significatif de 59%.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
5
Écoles
🛒
53
Commerces
🏥
24
Santé
🚇
15
Transports
Loyer vs marché du secteur
59% plus cher que le marchéCe bien : 28.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Studio meublé, 59 rue de Verdun proche du Campus de la Doua - 69100 VILLEURBANNE dans un immeuble récent datant de 2011, Studio meublé de 27m² situé en RDC avec beau jardin cloturé et arboré de 45 m². Il se compose d'une entrée avec un bureau, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée d'une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave linge et des placards de rangement. Une place de parking privée dans la résidence complète l'appartement. Situé quartier Saint-Jean à VILLEURBANNE. Arrêt de bus Ligne 7 et 37 à proximité ainsi qu’un parc à Velo’v. Le Tram T9 aura un arrêt à proximité du logement et sera disponible fin 2026. Loyer de base 680€ et 95€ de charge en plus ( intégrant chauffage + eau + entretien des parties communes) soit 775€ CC. Dépôt de garantie : 1300€ . Disponible mi juillet 2026. Direct propriétaire, pas de frais d’agence.