Appartement 2 pièces · 50 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement T2 bien agencé de 50 m² situé à Villeurbanne dans le quartier prisé du Tonkin, proche du parc de la Tête d'Or et des commodités.
Le loyer est compétitif et se situe environ 5% en dessous du prix du marché local.
Le quartier du Tonkin à Villeurbanne est un secteur dynamique et recherché, offrant un accès immédiat aux universités, au tramway et aux espaces verts.
Le prix face au marché
5 % sous marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
L'appartement est composé de : • 1 hall entrée • 1 séjour avec une grande baie vitrée de 17m2 donnant sur le balcon de 5m2 • 1 cuisine équipée de 10m2 avec des meubles, plan de travail, un four et plaque de cuisson (emplacement pour lave vaisselle) • 1 chambre avec un grand placard intégré • 1 placard dans le dégagement • 1 Salle de bain/WC avec baignoire et rangement (emplacement pour machine à laver) • 1 cave • 1 place de parking privative au pied de l'immeuble. L'appartement est disponible de suite. Appartement située à proximité : - Des commerces et des écoles. - De la ligne du tramway. - Du parc de le Tête D'or - De la Doua L'immeuble est sécurisée et bénéficie d'une gardienne. L'appartement donne côté parc de la propriété (au calme). L'appartement est au deuxième étage (2/6 avec ascenseur) et bénéficie d'une vue sur le parc de la résidence. Il a 1 balcon-terrasse de 5m2. Le loyer de 856 € est composé de 660 € correspondant au loyer + 196 € de charges (chauffage collectif, eau chaude, charges immeuble locative et taxe ordure ménagère). Revenu demandé supérieur à trois fois le montant du loyer, soit 2568 € net mensuel. Garant demandé. Dépôt de garantie : 660 € Dossier à déposer sur dossier facile D'autres photos sont disponibles sur demande.
