Appartement à louer T2/F2 45.02 m² 770 € Villeurbanne (69100)
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770 € /mois
45 m²2 pièces1 ch.Étage 6
Villeurbanne, 69100
6.8/10
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Il y a 23h 69100
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T2 lumineux de 45 m² situé au dernier étage dans le quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, incluant un balcon, un garage et une cave.

Points forts

  • Dernier étage
  • Garage inclus
  • Balcon

Analyse du prix

Le loyer de 17,1 €/m² est légèrement inférieur (-5%) au loyer de référence du marché local, ce qui en fait une offre compétitive.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Buers Sud, Villeurbanne

🎓

2

Écoles

🛒

5

Commerces

🏥

17

Santé

🚇

5

Transports

Loyer vs marché du secteur

5% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 18,07 €/m² Plus cher

Ce bien : 17.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 849 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Rue Anatole France 69100 VILLEURBANNE. Quartier Gratte Ciel, à proximité immédiate des commerces, transports en communs. Appartement de type 2 en excellent état avec balcon sans vis à vis, dernier étage, comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes. Garage fermé et cave en sous sol. Disponible le 27/08/2026. Loyer = 700€ + Charges = 70€ comprenant la consommation d'eau froide, les charges d'immeuble et l'entretien annuel de la chaudière Dépot de garantie = 700€ Honoraires d'agence = 590.66€ .