Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T2 lumineux et entièrement rénové situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle, idéalement placé à Villeurbanne dans le quartier des Gratte-Ciel.
Points forts
- Refait à neuf
- Cuisine équipée
- Proximité métros et parcs
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+31%), justifié partiellement par les prestations incluses (meublé, charges tout compris) et la qualité du bien.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
5
Écoles
🛒
20
Commerces
🏥
59
Santé
🚇
12
Transports
Loyer vs marché du secteur
31% plus cher que le marchéCe bien : 23.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
A louer à UN (e) étudiant (e) un T2 lumineux en rdc d’une maison individuelle, meublé , à Villeurbanne , secteur très central (métro République ou Charpennes), trams à 5mn et gare part Dieu à 15mn à pied ainsi que le parc de la Tète D’Or et la Doua . Refait à neuf en 2021 cuisine complète récente équipée avec lave vaisselle, réfrigérateur, four , plaque de cuisson et hotte. Chambre séparée avec grand rangement et clim réversible, salle d’eau avec MAL et radiateur sèche serviette , et toilettes séparées. Tout confort surface 33 m2 . Local vélo et sécurisé. Maison sous système de sécurité. Loyer 650€+ 130€ de charges (eau/électricité/chauffage/ordures ménagères/wifi et sécurité . Caution 1300€ garants demandés.