Appartement à louer studios et studettes 40 m² 1580 € Saint Louis-République Vincennes (94300)
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1 580 € /mois
40 m²1 pièce1 sdbÉtage 2
Saint Louis-République, Vincennes, 94300
Annonce de plus de 3 jours
6.3/10
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Il y a 11 septembre 94300
Analyse Ausman
6.3/10

Très beau studio meublé de 40 m² situé au pied du métro Bérault à Vincennes, offrant un agencement optimisé et un calme absolu sur cour.

Points forts

  • Lumineux
  • Agencement optimisé
  • Proximité immédiate transports

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+27%), ce qui impacte le score de rapport qualité-prix.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Ouest 1, Vincennes

🎓

7

Écoles

🛒

34

Commerces

🏥

64

Santé

🚇

20

Transports

Loyer vs marché du secteur

27% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 31,13 €/m² Plus cher

Ce bien : 39.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 9 021 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

📍 Vincennes – Grand studio meublé de 40 m² – Métro Bérault Très beau studio meublé d’environ 40 m², particulièrement lumineux, calme et très bien agencé, situé au pied du métro Bérault, dans un environnement recherché de Vincennes. Donnant sur cour, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement particulièrement bien pensé, permettant de distinguer naturellement les différents espaces. Chaleureux, soigneusement aménagé et très bien entretenu, il est entièrement équipé et prêt à vivre. L’appartement comprend : – une belle pièce à vivre à l’agencement optimisé – un espace nuit confortable et bien délimité – une grande double penderie et de nombreux rangements – une cuisine équipée avec petit lave-vaisselle – une salle d’eau avec WC et douche spacieuse – mobilier et équipements de qualité 📍 Emplacement idéal : – métro Bérault au pied de l’immeuble – RER A à quelques minutes à pied – commerces et services à proximité immédiate – accès rapide au centre de Paris – Bois de Vincennes à proximité L’immeuble dispose également d’une gardienne. Ce logement conviendra particulièrement à une personne seule ou un couple recherchant un appartement lumineux, calme, confortable et soigné, avec d’excellentes connexions vers Paris. Location meublée – bail d’un an renouvelable Loyer : 1 440 € hors charges Provision pour charges : 140 €/mois avec régularisation annuelle Soit 1 580 € charges comprises Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau froide et les charges courantes récupérables de l’immeuble. Électricité individuelle. Dossier sérieux demandé.