Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T2 refait à neuf situé au 6ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur à Vincennes, proche du métro et du Bois de Vincennes.
Points forts
- Refait à neuf
- Vue dégagée
- Luminosité
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur au marché local (+59%), ce qui impacte fortement la note globale.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
90
Commerces
🏥
69
Santé
🚇
21
Transports
Loyer vs marché du secteur
59% plus cher que le marchéCe bien : 49.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
L'agence Hestia & Haussmann, Rue de la Paix, vous propose, À LA LOCATION UN APPARTEMENT SITUÉ À VINCENNES - PROCHE MÉTRO LIGNE 1 - BOIS DE VINCENNES . 2 pièces - Ascenseur - 6ème étage. A deux pas du métro Saint-Mandé, des commerces et des écoles, dans un immeuble ancien gardienné, cet appartement refait à neuf et meublé comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Vous serez séduits par son calme, sa vue dégagée et sa luminosité. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter : Johana Elmaleh : Honoraires de 390 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1210 euros/mois. 80 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 210 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 euros et 860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hestia & Haussmann : Johana Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle)