Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Charmant T2 meublé de 30 m² situé en plein centre de Vincennes, à proximité immédiate des transports en commun.
Points forts
- Centre-ville
- Proche RER A et métro
- Cuisine équipée
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+36%), ce qui le place dans une tranche haute malgré les prestations.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
4
Écoles
🛒
20
Commerces
🏥
84
Santé
🚇
6
Transports
Loyer vs marché du secteur
36% plus cher que le marchéCe bien : 42.3 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Je loue ce charmant T2 meublé de 30 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Vincennes sans ascenceur, dans le centre de la ville (rue de fontenay). Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine est complètement et ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé avec des volumes optimisés. - Très Bon état général - Cuisine équipée et ouverte comprenant four, micro-ondes, plaque chauffante et lave vaisselle . - un KGB PRIVATIF sur palier se fermant à clé permettant de stocker et contenant un lave linge. - Mobilier de qualité L'appartement bénéficie d'un environnement calme. L'appartement se situe à 5 minutes à pieds du RER A (vincennes) et à 7 minutes du metro 1 (Berault). Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. Appartement disponible en octobre 2026. Candidats acceptés : salariés en CDI (3 FOIS le loyer hors charge) + garant physique ou VISALE.