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Charmant studio de 18 m² refait à neuf, situé dans le secteur prisé du Carré Magique à Vincennes, proche du RER.
Points forts
- Refait à neuf
- Cuisine équipée
- Proximité RER
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur au marché local (+59%), ce qui est fréquent pour des petites surfaces très bien placées, mais représente un coût élevé au m².
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
12
Commerces
🏥
27
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
59% plus cher que le marchéCe bien : 49.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Studio 1 pièce 18 m² RUE DES VIGNERONS - BERAULT - VINCENNES RER C'est au coeur du carré magique de Vincennes que QLEIA vous propose ce joli studio refait à neuf bénéficiant d'un excellent DPE. Tout confort, il dispose d'équipements suivants : - Grand dressing PAX - convertible haut de gamme prévu pour un couchage quotidien - cuisine toute équipée avec lave vaisselle Surface : 18 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).