Description

Appartement 5 pièces 111 m² Idéalement situé au coeur de Vincennes et de nombreux commerces et à deux pas du RER A, dans un très bel immeuble de 1903 avec gardienne, au 4ème étage avec ascenseur, un exceptionnel appartement loué non meublé, de 111 m2 doté de très belles prestations (parquet, moulures, cheminées). Il se compose d'une belle entrée avec rangements, desservant une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine (à équiper), une belle chambre, un espace bureau, dressing ou chambre d'enfant, une seconde chambre avec salle de bains attenante. Ce bien est complété par des wc séparés, une salle de douche, un espace buanderie. L'appartement sera rafraîchit et repeint en blanc, disponible juin Juillet 2026. Surface : 111 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 238 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr