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Appartement T3 de 51m² au 3ème étage, en excellent état, avec cuisine ouverte et deux chambres possibles. Idéalement situé à proximité des commerces et transports.
Points forts
- Excellent état
- Proche commerces
- Lumineux
Points faibles
- DPE E
- Chauffage électrique
Analyse du prix
Le loyer mensuel de 520€ pour 51m² est dans la moyenne pour le secteur de Viviers.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
15
Commerces
🏥
43
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
26% plus cher que le marchéCe bien : 10.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 3 pièces 51 m² AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à venir découvrir en Exclusivité, ce charmant T3 en excellent état, située au 3ème étage d'une petite copropriété. Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces à usage de chambres possible. Stationnements et commerces à deux, chauffage individuel électrique (charges environ 50€/mois : eau froide, taxe ordures ménagères) Disponible immédiatement ! Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] Surface : 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr