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Il y a 8 h Agence

Appartement 3 pièces · 71 m²

Wargnies-le-Grand
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4 photos
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3 pièces2 chambres71 m²1er étage

Le regard d’Ausman

6/10

Appartement T3 de 71m² au premier étage, comprenant une pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Charges incluant chauffage et eau.

Points forts Premier étageDeux chambresCharges complètes
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Le loyer mensuel de 742€ pour 71m² est dans la moyenne pour le secteur.

Wargnies-le-Grand est une commune calme offrant un cadre de vie paisible.

Idéal pour CoupleFamille
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Le prix face au marché

8 % au-dessus du marché
Ce bien : 10,5 €/m² Marché du secteur : 9,7 €/m²

Le quartier

4commerces9lieux de santé1écoles

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

Au premier étage, nous vous proposons un appartement comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, deux chambres une salle de bains. Les charges comprennent le chauffage, EDF commun, l'eau et entretien des espaces verts. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 704817 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2025 Honoraires à la charge du locataire : 767 € TTC dont 209 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 582 € Montant des charges : 160 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 471 € et 1 991 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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742 €/mois 6 Score Ausman
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