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Appartement T2 de 48m² au 1er étage avec balcon et parking, situé à Wervicq-Sud. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Points forts
- Balcon
- Place de parking
- Lumineux
Analyse du prix
Le prix de 654€ pour 48m² est dans la moyenne du marché pour ce type de bien et cette localisation.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
11
Commerces
🏥
40
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
13% moins cher que le marchéCe bien : 13.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement T2 A WERVICQ SUD, dans la résidence du INTEMPORELLE , nous vous proposons un appartement T2 N° C102 de 48.00m², au 1er étage. Il comprend une pièce de vie de 28.30m² avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 4.30m², une chambre de 11.2m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés. Cet appartement dispose également d'une place de parking en extérieur. Chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 145 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible immédiatement. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM Pour plus d'informations sur nos logements, rendez-vous sur notre site internet Afedim. Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0056658 Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2026 Honoraires à la charge du locataire : 629 € TTC dont 145 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 601 € Montant des charges : 53 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).