Appartement 2 pièces · 53 m²
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Le regard d’Ausman
6,8/10Charmant appartement duplex de 53 m² situé à Aix-en-Provence, offrant un espace de vie confortable avec cuisine semi-séparée et climatisation dans la chambre. Ce bien dispose d'un extérieur et est proposé à un tarif attractif par rapport au marché local.
Le loyer de 17 €/m² est très compétitif, se situant 23 % en dessous de la moyenne du secteur, ce qui constitue une excellente opportunité.
Situé dans la couronne nord d'Aix-en-Provence, le secteur bénéficie d'une excellente dotation en services de santé et d'une offre commerciale correcte.
Le prix face au marché
23 % sous marchéLe quartier
- K2C2 Aix-en-Provence 10 min à pied
- Paris-Gare-de-Lyon/Marseille-St-CharlesMarseille-St-Charles/Paris-Gare-de-Lyon---/--- Aix-en-Provence-TGV 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Duplex 2 pièces 53 m² L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location, un appartement meublé de type 2, en duplex avec extérieur, composé, au 1er niveau d'une cuisine semi séparée, une salon salle à manger, au niveau supérieur, une chambre avec placard et climatisation, une salle de douche avec wc et placards. L'appartement est au calme absolu Possibilité de stationnement en sus à proximité immédiate (110 euros) Disponible immédiatement Surface : 53 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
