Appartement 3 pièces · 40 m²
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Le regard d’Ausman
5,2/10Appartement T3 rénové de 40 m² situé au dernier étage en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, disposant d'une terrasse avec vue dégagée.
Le loyer demandé est très nettement supérieur (+136%) au prix de marché local, reflétant probablement le caractère exceptionnel et les prestations du bien dans le centre historique.
Quartier prisé des Cardeurs, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les commodités du centre-ville historique.
Le prix face au marché
133 % au-dessus du marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Situé Place Miollis à AIX EN PROVENCE, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du centre historique, ce T3 en dernier étage offre un cadre de vie rare : calme, luminosité, charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. À deux pas du Cours Mirabeau, du Palais de Justice et des ruelles commerçantes L'appartement a été rénové avec soin, le séjour est baigné de lumière, et ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, un plafond cathédrale offrant un volume agréable, climatisation installée, la surface est optimisée sans perte d'espace. Les deux chambres offrent une ambiance calme rare au centre-ville La terrasse véritable atout pour ce logement, sans aucun vis-à-vis, propose une vue aérienne et dégagée sur les toits du centre-ville. Exposition idéale, atmosphère paisible. Merci de nous transmettre vos dossiers : [email protected] Loyer de base 1500 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 euros et 1220.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099
