Appartement 2 pièces · 47 m²

Description

Appartement T2 A Angers, nous vous proposons cet appartement T2 de 47,59m² situé au 3ème étage de la résidence May'flower. Bordé par de magnifiques espaces verts, cette résidence offre un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à son orientation sud-est, votre logement baignera d'une lumière naturelle pour une sensation de bien-être toute l'année. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un balcon de 6,50m², d'une chambre lumineuse de 11,32m² et d'une salle d'eau équipée d'un sèche serviette avec un WC intégré. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking intérieure pour plus de praticité au quotidien. L'appartement est équipé d'un système de chauffage urbain individuel et d'une production d'eau chaude individuelle. De plus, la résidence dispose de divers équipements collectifs tels qu'un local à vélos et un ascenseur. Les frais d'entretien des parties communes, des espaces verts, local vélos et l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Pour plus d'informations sur nos logements, rendez-vous sur notre site internet Afedim. Disponibilité du bien : 10/01/2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0059459 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023 Honoraires à la charge du locataire : 528 € TTC dont 144 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 610 € Montant des charges : 58 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 268 € et 362 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)