Appartement 3 pièces · 64 m²

Description

Appartement T3 À Angers, nous vous proposons cet appartement T3 de 64,28m² situé au 1er étage de la résidence Allées Balzac. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon de 4,24m² vient agrémenter ce logement pour profiter de moments de détente. Ce lot bénéficie également d'un garage en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est desservi par un ascenseur et est équipé d'un système de chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective par chauduaire à gaz . Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur, la chaudière à gaz et la production d'eau chaude sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 194.00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 17/11/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM. Pour plus d'informations sur nos logements, rendez-vous sur notre site internet Afedim. Disponibilité du bien : 18/11/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0044861 Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2023 Honoraires à la charge du locataire : 712 € TTC dont 194 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 639 € Montant des charges : 173 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)