Appartement 2 pièces · 32 m²
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Le regard d’Ausman
4,8/10T2 meublé de 32m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, bénéficiant d'une terrasse privative sur cour.
Le loyer de 23,1 €/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur (18,54 €/m²), ce qui représente une surcharge de 25%.
Quartier Bastide bien doté en commerces et services de santé, offrant un cadre de vie dynamique malgré une performance énergétique du logement à améliorer.
Le prix face au marché
25 % au-dessus du marchéLe quartier
- AE Jardin Botanique 3 min à pied
- AE Stalingrad 6 min à pied
- AE Thiers-Benauge 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
T2 situé rue de l’Ecole à Bordeaux Bastide au rdc côté cour d’une petite copropriété (2ème ligne, pas de fenêtre sur la rue, terrasse sur cour intérieure). L’appartement fait 32m2 et comprend : salon avec pierres apparentes et ouvert sur terrasse en bois, cuisine ouverte sur séjour avec comptoir, wc séparés, entrée, chambre ouverte sur salle d’eau. Un sellier de 4m2 à l’extérieur vient compléter l’appartement. L’appartement est loué meublé. La cuisine ouverte : comptoir + 3 tabourets + four traditionnel + machine à la ver le linge + plaques vitrocéramiques + réfrigérateur + nécessaire ménage. Entrée : meuble à chaussures Chambre : lit 140 avec couette et oreillers + grand placard. Salle de bain : douche à l’italienne + rangements Loyer : 700 euros + 40 euros de charges (ordures ménagères, eau froide, edf parties communes). Chauffage électrique + eau chaude . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 135€/mois. DPE F : logement à consommation énergétique excessive. Dépôt de garantie : 2 mois HC Libre début nouvembre. Pour les actifs : CNI + 3 derniers bulletins de salaire + 2 derniers avis d’imposition Pour les étudiants : CNI + 3 derniers bulletins de salaire des parents + 2 derniers avis d’imposition des parents. Pour les actifs et étudiants : caution solidaire
