Appartement 5 pièces · 100 m²
Le regard d’Ausman
5,8/10Appartement T5 de 100 m² entièrement rénové dans le quartier Malbec, comprenant 4 chambres et des équipements neufs.
Le loyer de 21,5 €/m² est nettement supérieur (+47%) à la référence du marché local de 14,6 €/m².
Quartier Malbec bien desservi, proche des commerces et du centre-ville, offrant un accès pratique à la gare Saint-Jean.
Le prix face au marché
34 % au-dessus du marchéLe quartier
- CDF Tauzia 5 min à pied
- CDF Gare Saint Jean 5 min à pied
- 591AIC-NB Gare de Bordeaux Saint-Jean 6 min à pied
- 061C421E421A Bordeaux Saint-Jean 6 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Description
T5 entièrement rénové – 100 m² – 4 chambres – Climatisation – Bordeaux Malbec Première mise en location après rénovation complète. À louer, superbe T5 de 100 m² sur deux niveaux, situé dans le quartier Malbec à Bordeaux, au sein d’un petit immeuble de seulement 6 logements. Le logement vient d’être entièrement rénové à neuf et n’a jamais été habité depuis les travaux. Les prestations ont été pensées pour offrir un logement moderne, confortable et fonctionnel. Il dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de 3 salles d’eau / salles de bain, de 2 WC et de la climatisation réversible DAIKIN dans toutes les pièces. Agencement Au rez-de-chaussée : 2 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative Grande cuisine ouverte sur le salon WC indépendant À l’étage : 2 chambres 1 salle de bain commune WC indépendant Équipements Cuisine neuve équipée avec four, plaque de cuisson et réfrigérateur Climatisation réversible DAIKIN dans toutes les pièces Chauffe-eau plat Équipements et installations entièrement neufs Le logement est proposé non meublé. Emplacement Situé dans le quartier Malbec à Bordeaux, le logement bénéficie d’un environnement particulièrement pratique au quotidien. Lidl à environ 100 mètres, commerces et services à proximité, accès facile aux transports en commun ainsi qu’à la gare Bordeaux Saint-Jean et au centre-ville. Un bien adapté à une famille comme à une colocation, avec de beaux volumes et un niveau de confort rare grâce à ses 4 chambres et ses 3 espaces de douche/bain. Disponible immédiatement. Dossier complet demandé avant visite.