Appartement 3 pièces · 64 m²

Description

Joli appartement 3 pièces 64m² À louer – Appartement 3 pièces rénové avec balcon et parking – Boulogne-Billancourt Situé au cœur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue à Boulogne-Billancourt, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,11 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas), un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking est incluse dans le montant du loyer. L'eau froide est comprise dans les provisions sur charges (hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Le logement bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé D et d'une émission de gaz à effet de serre classée B. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité, son balcon ainsi que son environnement résidentiel calme et recherché. Un emplacement privilégié L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10), permettant de rejoindre facilement le centre de Paris en une trentaine de minutes. Vous profiterez également de nombreux commerces, restaurants et services accessibles en moins de 5 minutes à pied, ainsi que de plusieurs crèches et établissements scolaires situés à proximité immédiate de la résidence. Une adresse recherchée offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prise de rendez-vous exclusivement via le formulaire de contact de l'annonce. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Informations financières : Dépôt de garantie : 1 634,80 € Honoraires de location à la charge du locataire : 969,98 € TTC, dont 194,23 € TTC pour l'état des lieux. Notre agent de visite se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous présenter, si besoin, d'autres biens correspondant à votre recherche. Conditions de location Colocation non acceptée. Garant accepté uniquement pour les étudiants. Revenus nets mensuels au minimum égaux à 3 fois le montant du loyer charges comprises. Contrat de travail en CDI avec période d'essai validée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : Z553-OXO-GMC Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2022 Honoraires à la charge du locataire : 969 € TTC dont 194 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1634 € Montant des charges : 160 € / mois A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4402 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 € et 1 164 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)