Appartement 2 pièces · 51 m²
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Le regard d’Ausman
7,8/10Bel appartement T2 meublé de 51 m² situé à Cergy Préfecture, comprenant un séjour lumineux, une chambre avec dressing, un balcon et un parking privatif.
Le loyer est compétitif avec un prix au m² inférieur de 9% par rapport à la moyenne du secteur.
Quartier dynamique et bien desservi, offrant un accès rapide aux commerces, à l'université et aux transports en commun.
Le prix face au marché
9 % sous marchéLe quartier
- AL Cergy Préfecture 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Disponible à partir du 1er novembre 2026 À seulement quelques minutes des principaux pôles d'activité de Cergy, découvrez ce bel appartement meublé de 51 m² environ situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Les atouts du logement • Appartement entièrement meublé et prêt à vivre • Balcon privatif de 3 m² • Place de parking privative en sous-sol • Résidence récemment rénovée sur le plan énergétique • Proximité immédiate des transports, commerces et services • Quartier recherché de Cergy Préfecture Localisation et transports • Situé au 18-20 rue du Prieuré, 95000 Cergy. • Gare RER A / Transilien Cergy Préfecture : environ 10 minutes à pied. • Centre commercial Les 3 Fontaines : environ 10 minutes à pied. • Préfecture du Val-d’Oise : environ 8 minutes à pied. • CY Cergy Paris Université (site des Chênes) : environ 15 minutes à pied. • Arrêts de bus à quelques minutes à 2 minutes à pied. • Accès rapide à l’A15 et à la N184. Description • Une entrée. • Un séjour lumineux d’environ 20 m² donnant sur un balcon de 3 m². • Une chambre d’environ 12 m² avec dressing, lit 160 × 190 cm et rangements. • Une cuisine indépendante entièrement équipée. • Une salle d’eau avec douche et lave-linge. • Un WC séparé. • Chauffage électrique individuel. • Ballon d’eau chaude électrique individuel. • Une place de stationnement privative en sous-sol. Conditions financières • Loyer hors charges : 930 €/mois • Provision sur charges : 60 €/mois • Loyer charges comprises : 990 €/mois • Dépôt de garantie : 1 800 € • TEOM récupérable annuellement (environ 150 €/an) Performance énergétique • DPE : Classe D • Consommation énergétique : 247 kWhEP/m²/an • Émissions de GES : 11 kg CO₂/m²/an Candidature • Le logement est adapté aux 2 personnes maximale • Les dossiers présentant des revenus stables et suffisants seront étudiés avec attention. • Merci de préciser vos situation professionnelle, personnelle et revenus du foyer lors du premier contact. • Agences s’abstenir.
