Appartement 1 pièce · 38 m²
Le regard d’Ausman
7/10Spacieux T1 bis de 38m² avec box et balcon, situé au 12ème étage dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand.
Le prix de 525€ pour 38m² est moyen pour Clermont-Ferrand, mais les charges comprises et le box le rendent attractif.
Quartier CLERMONT/GALAXIE, dynamique et bien desservi, proche des commodités.
Le prix face au marché
5 % sous marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand Jaude 4 min à pied
- A Clermont-Ferrand Gaillard 7 min à pied
- A Clermont-Ferrand Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu 7 min à pied
- A Clermont-Ferrand Hôtel de Ville 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
SQUARE HABITAT vous propose sur le secteur CLERMONT/GALAXIE, rue Fontgiève, un T1 bis spacieux de 38 m²- composé d'un grand séjour en forme de L, cuisine aménagée ,salle bains équipée avec douche et WC et deux grandes penderies aménagées. Box . . Eau et chauffage compris dans les charges et Gardien d'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 109426 Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 420 € TTC dont 114 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 430 € Montant des charges : 95 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
