Appartement 2 pièces · 44 m²
Le regard d’Ausman
5,4/10Appartement T2 lumineux de 44 m² situé à Clermont-Ferrand, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine équipée, une chambre et une place de parking.
Le loyer est compétitif, se situant 12% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui représente une bonne opportunité financière.
Situé dans un quartier bien doté en services de santé et commerces, bénéficiant d'un accès proche aux transports et aux Cézeaux.
Le prix face au marché
12 % sous marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand CHU G. Montpied 2 min à pied
- A Clermont-Ferrand St Jacques Dolet 4 min à pied
- A Clermont-Ferrand St Jacques Loucheur 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand Léon Blum 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
SQUARE HABITAT vous propose à CLERMONT-FERRAND, Boulevard Pochet Lagaye, proche des Cézeaux et des transports, un spacieux et lumineux T2 composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 222088 Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2023 Honoraires à la charge du locataire : 494 € TTC dont 134 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 500 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
