Appartement 2 pièces · 37 m²
Peut-être déjà louée. En ligne il y a 3 j. Les annonces récentes ont plus de chances d’être encore disponibles.
Le regard d’Ausman
7,2/10Appartement T2 moderne de 37 m² situé dans une résidence récente BBC, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et un parking privatif.
Le loyer est conforme au marché local, se situant légèrement en dessous de la moyenne du secteur (-3%).
Quartier dynamique et bien desservi, offrant une proximité immédiate avec les transports et les commerces locaux.
Le prix face au marché
3 % sous marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand 1er Mai 3 min à pied
- A Clermont-Ferrand Les Carmes 4 min à pied
- A Clermont-Ferrand Stade M. Michelin 8 min à pied
- 723A722AC2 Clermont-Ferrand 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
D203 LE CLEMENTEL - AU COEUR D'UNE RESIDENCE RECENTE BBC DE STANDING, VENEZ VITE VISITER CE BEAU T2 AVEC SON BALCON A VIVRE, AU 2EME ETAGE, TRES CALME ET LUMINEUX. Séjour avec une cuisine US équipée et aménagée (hotte, plaques vitro, four, meubles haut et bas), une chambre en sol parquet avec placard, une salle de bain aménagée avec meuble sous vasque et sèche serviette. Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Visiophone. Chauffage individuel gaz. Proximité immédiate du tram et des commerces. (Photos non contractuelles : exemple d'aménagement) Consommation d'énergie totale entre 352 EUR et 476 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 17 mars 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 10414 Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2024 Honoraires à la charge du locataire : 420 € TTC dont 114 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 484 € Montant des charges : 38 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
