Appartement 3 pièces · 61 m²
Le regard d’Ausman
6,1/10Appartement T3 meublé de 61 m² situé à Clermont-Ferrand, proche des facultés et du campus des Cézeaux. Ce logement fonctionnel dispose de deux chambres, d'une cave et d'une place de parking privative.
Le loyer de 12,1 €/m² est légèrement supérieur à la moyenne du secteur (+7%), ce qui reste cohérent compte tenu de la présence d'une place de parking et de l'aménagement complet.
Le secteur bénéficie d'une excellente dotation en commerces et services de santé, offrant un cadre de vie pratique pour les étudiants et les jeunes actifs.
Le prix face au marché
7 % au-dessus du marchéLe quartier
- 723A722AC2 Clermont-Ferrand 9 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
SQUARE HABITAT vous propose à louer appartement T3 meublé idéal étudiants situé entre entre le Boulevard Lafayette et la Rue de l'Oradou. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ( lave-vaisselle four, plaque, hotte ,frigo ), de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des facultés et des Cézeaux. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 222090 Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 685 € TTC dont 187 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1360 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
