Appartement 3 pièces · 55 m²
Le regard d’Ausman
5,1/10Appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m² situé au premier étage d'un immeuble calme à Clermont-Ferrand. Ce logement comprend deux chambres et une cuisine équipée, avec des charges locatives mensuelles prévisionnelles.
Le loyer de 12,0 €/m² est légèrement au-dessus de la moyenne du secteur (+6%), se situant dans une fourchette de marché acceptable.
Le secteur de Bonnabaud offre une excellente densité de services avec de nombreux commerces et structures de santé à proximité immédiate.
Le prix face au marché
6 % au-dessus du marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand Jaude 2 min à pied
- A Clermont-Ferrand Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand Gaillard 6 min à pied
- A Clermont-Ferrand Hôtel de Ville 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 55 m² Situé au 12 rue Rameau, au premier étage d'un immeuble calme et bien situé. Il se compose d'une entrée donnant directement sur une pièce principale avec une cuisine équipée d'un four, d'une hotte et de plaques à induction. Deux chambres, des WC séparés et enfin la salle de bain. Des placards se trouvent dans le couloir de l'appartement. Les charges comprennent : l'eau froide, la taxe des ordures ménagères et l'entretien des parties communes. DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 55 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
