Appartement 2 pièces · 27 m²
Le regard d’Ausman
5,4/10Appartement T1 meublé de 27 m² situé au 3ème étage dans le quartier de Montferrand à Clermont-Ferrand, proche des commodités.
Le loyer de 19,6 €/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur de 14,49 €/m², ce qui le rend peu compétitif.
Le quartier de Montferrand est bien desservi en transports et commerces, offrant un cadre de vie urbain pratique.
Le prix face au marché
35 % au-dessus du marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand Musée d'Art Roger Quilliot 1 min à pied
- A Clermont-Ferrand Montferrand La Fontaine 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand Les Pistes 7 min à pied
- A Clermont-Ferrand Gravière 9 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 27 m² 106RM.Découvrez ce charmant appartement T1 meublé situé à Montferrand, idéalement situé à proximité des commerces, tramway et bus. Au 3ème étage, ce logement confortable vous offre : Une cuisine américaine équipée : plaque de cuisson, réfrigérateur, four, lave-linge Un séjour lumineux Un coin chambre Une salle de bains moderne, WC Chauffage électrique pour votre confort LOYER : 530 € par mois , charges comprises. DONT : 30 € de charges locatives(provision donnant lieu à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires charge locataire : 297 € TTC (Dont 81 € pour l'état des lieux). Agent commercial : ROSA EI [Coordonnées masquées] (RSAC 344 897 483 000 22) Du lundi au samedi matin Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2022 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
