Appartement 4 pièces · 139 m²
Le regard d’Ausman
7,8/10Spacieux appartement familial de 139 m² situé dans le quartier prisé de Bonnabaud à Clermont-Ferrand, comprenant trois chambres, une terrasse et un garage privatif.
Avec un loyer de 9,5 €/m², ce bien est très compétitif, se situant 16 % en dessous de la moyenne du secteur.
Quartier Bonnabaud, un secteur résidentiel bien doté en services de santé et commerces, offrant un cadre de vie équilibré à Clermont-Ferrand.
Le prix face au marché
16 % sous marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand Jaude 4 min à pied
- A Clermont-Ferrand Gaillard 6 min à pied
- A Clermont-Ferrand Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu 7 min à pied
- A Clermont-Ferrand Hôtel de Ville 9 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 4 pièces 139 m² BONNABAUD - À Clermont-Ferrand, quartier Bonnabaud, découvrez cet appartement 4 pièces de 138,76 m², situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour donnant sur une terrasse. La cuisine séparée est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. L'appartement comprend trois chambres avec placards et dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un box privatif complète le logement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec chauffage au gaz par radiateurs. Performance énergétique : DPE : D - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
