Appartement 2 pièces · 45 m²
Le regard d’Ausman
6,4/10Appartement T2 rénové de 44 m² situé rue Blatin à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la place de Jaude.
Le loyer est légèrement supérieur à la moyenne du secteur (+7%), ce qui reste cohérent compte tenu de la rénovation et de l'emplacement central.
Quartier dynamique et très bien desservi à proximité de la place de Jaude, offrant un accès immédiat à de nombreux commerces et services.
Le prix face au marché
10 % sous marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand Jaude 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu 7 min à pied
- A Clermont-Ferrand Gaillard 8 min à pied
- A Clermont-Ferrand Maison de la Culture 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 45 m² APPARTEMENT T2 - 44m² - RUE BLATIN Rue Blatin, côté place de Jaude, venez découvrir cet appartement 2 pièce rénové de 44m2 au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Il se compose d'un séjour avec rangement, une cuisine aménagée, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc. Provisions sur charges comprenant charges de copropriété, eau froide et taxe enlèvement des ordures ménagères Disponible de suite. NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne IMMO AGENDA: Envoyez-nous une demande de renseignement sur ce bien, et vous accéderez aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles. N'hésitez plus, cliquez et visitez ! Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
