Appartement 3 pièces · 57 m²
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Le regard d’Ausman
7,5/10Appartement T3 récent de 57 m² situé à Clermont-Ferrand, bénéficiant d'un grand balcon de 16 m² et d'une place de stationnement en sous-sol.
Le loyer est légèrement supérieur (+8%) à la moyenne du marché local, ce qui reste cohérent compte tenu du caractère récent et des prestations de la résidence.
Quartier résidentiel bien desservi avec un accès rapide aux transports et aux services urbains.
Le prix face au marché
8 % au-dessus du marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand Gravière 7 min à pied
- A Clermont-Ferrand Montferrand La Fontaine 7 min à pied
- A Clermont-Ferrand Les Pistes 8 min à pied
- A Clermont-Ferrand Musée d'Art Roger Quilliot 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
F302 - LE CLEMENTEL - SANS HONORAIRES D'AGENCE - RESIDENCE RECENTE BBC DE STANDING A PROXIMITE DU TRAM, ACCES RAPIDE DIRECTION RIOM. EN EXTREMITE DU BATIMENT, EN ETAGE ELEVE. T3 AVEC MAGNIFIQUE BALCON DE 16m², Il se compose dEURune pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, four, hotte, meubles hauts et bas) accès extérieur, deux chambres dont une avec placard aménagé, salle-de-bain avec baignoire et vasque, WC séparés. Placard à l'entrée. Chauffage individuel au gaz. Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Consommation d'énergie totale entre 506 EUR et 685 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 17 mars 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 10545 Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2024 Honoraires à la charge du locataire : 643 € TTC dont 175 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 631 € Montant des charges : 65 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
