Appartement 2 pièces · 53 m²
Le regard d’Ausman
8,5/10Appartement T2 meublé de 53 m² situé à Clermont-Ferrand, comprenant un balcon, une place de parking couverte et une cuisine équipée.
Le loyer de 13,2 €/m² est très compétitif, se situant environ 9 % en dessous de la moyenne du secteur.
Quartier dynamique et bien doté en commerces et services de santé au cœur de Clermont-Ferrand.
Le prix face au marché
9 % sous marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand Stade M. Michelin 12 min à pied
- 723A722AC2 Clermont-Ferrand 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Le réseau Contact Immo 63 vous propose en location à Clermont-Ferrand (29 boulevard Maurice Pourchon), un appartement T2 meublé de 53m² habitables avec balcon et une place de parking couverte. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, machine à laver, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire) donnant sur le balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative couverte Situé au 2ème étage, la résidence est équipée d'un ascenseur. Disponibilité immédiate. DPE C Huisseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique individuel. Fibre. Loyer : 700 EUR charges comprises (dont 50 EUR de charges de copropriété et taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1300 EUR. Honoraires charge locataire : 477 EUR (dont 106 EUR d'état des lieux) 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux et Cébazat. Transaction - Location - Gestion locative Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : Ref : LA2173 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Toutes nos annonces immobilières SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires de 477 euros TTC à la charge du locataire comprenant 106 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 euros et 1120.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Gérante Associée - Coralie PARIS Carte T CPI63022023000000024 RCP 314760932000
