Description

Appartement 4 pièces 78 m² CLERMONT FD, quartier Champfleuri et Carmes , dans résidence récente, à proximité du Tram et de tous commerces. Nous vous proposons un appartement de type 4 de 77 m2, dans résidence de standing, récente et sécurisée avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard penderie, d'un séjour-salon ouvrant sur grande terrasse de 30m2 avec cuisine USA aménagée (éléments hauts et bas, hotte aspirante), de 3 chambres avec placards penderies, d'une salle de bains, wc séparé. Calme et très lumineux. Chauffage collectif gaz. Double Vitrage. Garage en sous-sol. Cellier. Surface : 78 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).