Appartement 3 pièces · 69 m²
Le regard d’Ausman
7,8/10Appartement F3 de 69m² en excellent état situé dans une résidence calme à Clermont-Ferrand, comprenant un balcon exposé sud, un garage et de nombreux rangements.
Le loyer est très attractif, positionné environ 6% en dessous du prix moyen du secteur, offrant un excellent rapport qualité/prix.
Quartier résidentiel calme bien desservi par les transports, offrant un cadre de vie pratique avec une bonne isolation thermique (DPE C).
Le prix face au marché
6 % sous marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
F3, 69m² Excellent état dans petite Résidence Calme de 2 étages, Proximité Bus Ligne C, Arrêt Goncourt (Durtol – Cournon …) Accès Résidence par la rue R Bergougnan ou la rue des Gravouses. Garage rue des Gravouses. Grand Balcon de 8m² côté sud, grande Cave, Nombreux Rangements (3 Placards), Séjour donnant sur Balcon sud, 1 Chambre côté sud donnant également sur le Balcon, plus une 2ième Chambre avec Placard, Parquets flottants dans Séjour et Chambres, Cuisine équipée hors électroménager, sauf Hotte, Emplacement Machine à Laver Salle d’Eau équipée avec Sèche Serviettes, WC séparé, Immeuble isolé par l’Extérieur DPE : C, Chauffage Individuel Gaz avec Programmateur hebdomadaire, Fenêtres PVC Double Vitrage, oscillo-battantes, Immeuble sécurisé avec Cellule Vigik et Visiophone couleur, Volets roulants électriques, Tringles à rideaux installées dans toutes les Pièces, Loyer 655€ + Charges 75€ (Entretien de la Copropriété, Espaces verts, Eau froide, Ordures ménagères) soit 730€. Libre début Janvier 2027, Un Garant pourra être demandé.
