Appartement 2 pièces · 32 m²
Le regard d’Ausman
7,5/10Appartement T2 duplex entièrement rénové en 2024, situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand avec beaucoup de cachet.
Le loyer de 13,8 €/m² est légèrement inférieur au loyer moyen du secteur (-5%), ce qui en fait une offre attractive.
Situé en plein centre-ville, le quartier offre une forte densité de commerces et de services de santé à proximité immédiate.
Le prix face au marché
5 % sous marchéLe quartier
- 723A722AC2 Clermont-Ferrand 2 min à pied
- A Clermont-Ferrand Les Carmes 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand Delille Montlosier 7 min à pied
- A Clermont-Ferrand 1er Mai 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Lumineux Mini T2, Duplex - Hyper Centre Clermont Au cœur du centre ville, vous bénéficierez d'un appartement entièrement rénové dans un esprit loft, lumineux, charme et confort assurés, pièce à vivre, cuisine US équipée neuve (avec réel plan de travail, plaques vitrocéramiques, bar US,...), salle de bains neuve et cerise sur le gâteau, chambre en mezzanine. Rénovation de qualité (parquets, doubles vitrages, chauffage individuel électrique par fluide caloporteurs,...) Bien neuf rénové en 2024 Cachet assuré (poutres & bois, variateurs de lumière,...). Non meublé. Pas de parking Bien rare à la location Très bel immeuble d’angle, 1 rue Saint Joseph. Bien au RDC 440€ HC. Libre décembre 2026 45€ charges (eau, taxe d’enlèvement ordures ménagères, entretien des communs, électricité des communs)
