Appartement 1 pièce · 29 m²
Le regard d’Ausman
6,3/10Studio de 29 m² entièrement rénové situé dans un immeuble historique du 18ème siècle à Clermont-Ferrand. Proche des commerces et du tramway, ce bien dispose d'une cuisine équipée et d'une cave.
Le loyer de 14,5 €/m² est parfaitement aligné avec les prix du marché local, offrant un rapport qualité-prix standard.
Quartier dynamique et bien desservi, offrant une excellente proximité avec les commerces locaux et les infrastructures de transport.
Le prix face au marché
Le quartier
- C40 Clermont la Rotonde 3 min à pied
- A Clermont-Ferrand UCA - Campus Centre 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand St Jacques Dolet 8 min à pied
- A Clermont-Ferrand Maison de la Culture 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Studio à CLERMONT FERRAND LA RODADE - Référence annonce à communiquer : 9606 Immeuble du 18 ème entièrement rénové situé à proximité immédiate du centre ville. Vous profiterez de nombreux commerces à moins de 200m de l'immeuble, du marché hebdomadaire sur la place Poly et du tram à 200 m. Studio de 29.2 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement) et d'une salle d'eau (douche, meuble vasque, miroir, WC). Chauffage individuel électrique. Une cave vient compléter ce bien. VALORITY ADB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : VAL-9606 Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025 Honoraires à la charge du locataire : 321 € TTC dont 87 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 380 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
