Appartement 5 pièces · 89 m²
Le regard d’Ausman
6,4/10Appartement 5 pièces spacieux de 90 m² situé au premier étage avec balcon, cave et parking inclus. Le bien offre un séjour double et trois chambres, idéal pour une famille.
Le loyer hors charges est légèrement inférieur au prix du marché local (-2%), ce qui en fait une offre cohérente et compétitive.
Quartier bien doté en infrastructures de santé, commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et équilibré.
Le prix face au marché
4 % sous marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand Hauts de Chanturgue 3 min à pied
- A Clermont-Ferrand Croix de Neyrat 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand Collège A. Camus 6 min à pied
- A Clermont-Ferrand La Plaine 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
F5 avec Ascenseur Un appartement de type 5 REFAIT A NEUF , d'une superficie de 90.82m², sis au 1er étage de l'immeuble, porte gauche, composé d'une entrée, cuisine, grand séjour double, trois chambres, salle de bain et WC. Balcon. Cave n°36 (Lot n°27). Parking n°105 (Lot n°122). Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 3589 Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 790 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 640 € Montant des charges : 330 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
