Appartement 2 pièces · 50 m²
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Le regard d’Ausman
8,1/10Bel appartement meublé de 50m² situé aux Ulis, offrant un balcon traversant, une place de parking et une cave dans une résidence verdoyante et calme.
Avec un loyer de 18€/m² charges comprises, ce bien se situe 14% en dessous du loyer marché local, représentant une excellente opportunité.
Quartier calme et verdoyant, bien desservi par les transports et à proximité immédiate du parc Nord des Ulis et de l'université Paris-Saclay.
Le prix face au marché
14 % sous marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Bel appartement très lumineux et calme entièrement meublé de 50m², à la frontière d'Orsay dans la résidence le Bois du Roi, comprenant parking et cave, disponible au 15/10/2026. Les charges incluant le chauffage, l'eau et l'eau chaude sont comprises dans le loyer, seul EDF qui s'élève à moins de 50€/mois pour l'électroménager est à la charge du locataire, il n'y a rien à prévoir de payer en plus. Description : - grand salon avec table, chaises, canapé et meubles (pas forcément les mêmes meubles que sur les photos) - cuisine équipée avec réfrigérateur américain, plaques à induction, micro-ondes et four à chaleur tournante, plus ilot de travail au centre de la cuisine - dressing / débarras - grande penderie dans le couloir - toilettes séparées - salle de bain avec baignoire et lave-linge - chambre avec lit et rangement Les plus : - pas de vis-à-vis, très lumineux - grand balcon traversant du séjour à la cuisine avec table d'extérieur pliante - résidence verdoyante, piétonne et calme, à 2min à pied d'un grand parc avec lac (Parc Nord des Ulis) - place de parking réservée en parking fermé - cave - fibre optique pour Internet (abonnement à prendre à la charge du locataire) - gardien Transports & accessibilité : - RER B Orsay-ville accessible en 12min à pied (centre de Paris en 35min depuis cette station) ou par bus - faculté d'Orsay à 20min à pied (15min en bus) - commerces à 5min à pied et grand centre commercial à 5min en voiture ou en bus - bus express pour Evry en 30min - accès très proche (5min en voiture) à la N118, N104 et A10/A6 - situé en face du plateau de Saclay, vallée de Chevreuse entre 2 Merci de me contacter par message en m'indiquant rapidement votre situation (salaire, type de contrat de travail, garants éventuels, etc.)
