Appartement 1 pièce · 25 m²

Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location ce STUDIO d'environ 25m² sur la commune de LOMME, situé proche de l'avenue de Dunkerque, entre les 2 stations de METRO BOURG et MAISON DES ENFANTS, à 5min à pied chacune. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un palier. LOYER PAR MOIS : 441,04 € Toute les charges sont individuelles : eau froide et chaude, électricité et taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 441 € Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 441,04 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 480,77 € Disponible dès le 10 Octobre 2026. Les honoraires à la charge du locataire sont de 328,52 € TTC (soit 13,12€ /m²) dont 75,87 € TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03€/m²). DPE : Consommation énergétique : E (358 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : B (11 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 650 € et 940 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : *** Référence annonce : AK01008111 Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2025 Honoraires à la charge du locataire : 328 € TTC dont 75 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 441 €