Appartement 4 pièces · 85 m²
Le regard d’Ausman
7,8/10Appartement T3/T4 traversant et rénové de 85 m² situé à proximité immédiate de la gare de Vaise à Lyon.
Loyer très attractif, situé environ 21% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui en fait une excellente opportunité.
Quartier dynamique et bien desservi du 9ème arrondissement, offrant de nombreux commerces et une excellente connexion avec le métro.
Le prix face au marché
21 % sous marchéLe quartier
Lyon 9e- K14K2C25 Lyon Vaise 2 min à pied
- C25 Lyon-Vaise-Gare-Routière 2 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement T3/T4 de 85 m2 traversant expo Est/Ouest, rénové au premier étage d'un immeuble ancien : double vitrage coté rue, chauffage central individuel gaz, 4 grandes fenêtres avec store roulant, fibre optique - Hall d’entrée avec placard mural, - pièce centrale pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint desservant les autres pièces, - grande salle de séjour 33m2, grands placards muraux et cheminée décorative - cuisine meublée et équipée (meubles, plan de travail, plaque gaz, hotte, four électrique, réfrigérateur, évier) - salle de bain avec douche et WC indépendant - 2 chambres dont une avec grand placard. Possibilité collocation. Jardin pour l'immeuble avec abri à vélos Quartier agréable, marché, commerces, proximité métro gare de Vaise., Classe énergie D (DPE du 23 février 2023) libre, loyer mensuel 940 €, charges 40€. Envoyez demande UNIQUEMENT par mail. Bien mettre votre profil locataire et donner le plus de précisions sur votre situation (loyer actuel, salaire, situation familiale, motivation…)
