Appartement 3 pièces · 64 m²
Le regard d’Ausman
7,8/10Appartement T3 calme et lumineux de 65 m² situé rue des Aqueducs dans le 5ème arrondissement de Lyon. Il comprend deux chambres, une salle de bains séparée et une cave.
Le loyer est compétitif, se situant 6% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui représente une opportunité intéressante.
Le quartier Champvert offre un cadre résidentiel agréable avec un bon accès aux services, commerces et transports.
Le prix face au marché
6 % sous marchéLe quartier
Lyon 5eDiagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 64 m² Rue des Aqueducs à LYON 5ème Appartement de type 3, calme et lumineux, d'une superficie d'environ 65 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Loyer : 690EUR Charges : 170EUR comprenant l'eau froide / chauffage collectif au sol Dépot de garantie: 690 EUR Honoraires d'agence : 852.8EUR. Disponible au 16/10/2026. Surface : 64 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
