Appartement 2 pièces · 62 m²
Le regard d’Ausman
7,3/10Appartement F2 bis lumineux et fonctionnel de 62 m² situé dans une résidence calme du quartier Point du Jour à Lyon 5e. Le bien bénéficie d'une cuisine ouverte, d'une pièce supplémentaire polyvalente et d'un environnement verdoyant.
Le loyer est très attractif, se situant 20% en dessous de la moyenne du secteur pour ce type de prestation.
Quartier résidentiel calme et bien équipé, offrant un cadre de vie agréable avec une bonne proximité des commerces et services.
Le prix face au marché
24 % sous marchéLe quartier
Lyon 5eDiagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Lyon 5 - Point du Jour, dans une résidence récente de très bon standing et sécurisée, F2 Bis de 62 m2, calme, lumineux, fonctionnel avec de beaux volumes, en rez-de-chaussée orienté plein sud sans vis à vis, donnant sur le jardin intérieur collectif entièrement clos et sécurisé où personne ne va. Description des pièces : - Hall d'entrée avec 3 placards dont 1 de 1,20m * 0,60m. - Cuisine américaine moderne entièrement équipée, dont Four et Lave-vaisselle. - Séjour-salon formant un espace de 30 m2 environ avec la cuisine. - Chambre spacieuse avec un placard de 1,80m * 0,60m. - Salle de bains entièrement équipée : Baignoire avec pare-douche, Vasque sur meuble avec tiroirs, miroir et spots, Lave-linge. - WC avec lave-mains et miroir. - Petite pièce complémentaire pour bureau, dressing, chambre d'amis. Autres caractéristiques : - Grande hauteur sous-plafond (2,65m) - Carrelage dans les pièces à vivre et parquet flottant ailleurs. - Faïence murale dans la salle d'eau et le WC. - Double-vitrage et volets roulants électriques. - Chauffage individuel électrique (radians) peu onéreux. - Très bonne isolation phonique et thermique (laine de roche). - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) - Stationnements libres à proximité. Garage en sous-sol en option. Loyer de 945 € charges comprises (copropriété, eau pour 2 personnes, taxe d'ordure ménagère).
