Appartement 2 pièces · 38 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement T2 moderne de 38 m² situé dans une résidence récente à Montchat, comprenant un balcon et un garage fermé.
Le loyer est en parfaite adéquation avec le marché local (+1%), offrant un rapport qualité-prix très correct pour le secteur de Montchat.
Le quartier de Montchat est un secteur résidentiel calme et prisé, bien doté en infrastructures de santé et commerces de proximité.
Le prix face au marché
1 % au-dessus du marchéLe quartier
Montchat, Lyon 3eDiagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
T2 - RUE GERMAIN DAVID - 69003 LYON Proche de toutes commodités, transports et commerces. Appartement T2 d'une superficie de 38 m², dans une résidence récente de 2018, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte) ouverte sur le séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est loué exclusivement avec son garage fermé en sous-sol pour un loyer de 130 € par mois et 6 € de charges. Bien soumis à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 556,70 € - Loyer de référence majoré : 667,28 € Appartement soumis au dispositif PINEL (Avis d'imposition N-2): Personne seule : 44 344 € Couple : 66 276 € Contact : Axelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
