Appartement 2 pièces · 43 m²
Le regard d’Ausman
7,8/10Appartement de 43 m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, comprenant un séjour, une chambre, une loggia et un garage privatif.
Le loyer est compétitif, se situant 8% en dessous du loyer moyen de référence du secteur.
Quartier dynamique du 8ème arrondissement disposant de nombreux équipements de santé, commerces et services de proximité.
Le prix face au marché
8 % sous marchéLe quartier
Lyon 8eDiagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 43 m² 55 Rue Hugues Guerin 69008 Lyon, résidence sécurisé, un appartement de deux pièces de 42.70 m2 au 1er étage, comprenant un séjour avec cuisine semi équipée, 1 chambre, loggia, salle de bains et wc, volets roulants électriques et un garage. chauffage et eau chaude individuelle gaz Eau froide collective Cet appartement est soumis au condition de ressource PINEL Loyer de référence : 623.42 € Loyer de référence majoré : 747.25 € Merci de déposer votre dossier en ligne sur le site de l'agence Oralia. Loyer de 731,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 560,22 euros ( soit 13,14 euros/m² ) dont 129,38 euros pour état des lieux ( soit 3,04 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283 et 382 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 656 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 809,78 euros Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283 € et 382 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
