Appartement 2 pièces · 56 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement meublé de 56 m² situé dans le quartier Voltaire à Lyon 3, comprenant une chambre, un balcon, une cave et un garage sécurisé.
Le loyer est légèrement supérieur (+13%) à la moyenne du secteur, mais inclut le chauffage et un garage privatif, ce qui justifie le positionnement tarifaire.
Quartier dynamique et bien desservi, situé stratégiquement entre la Part-Dieu et le centre-ville avec de nombreux commerces et services à proximité.
Le prix face au marché
13 % au-dessus du marchéLe quartier
Lyon 3e- Lyon-Perrache-Voyageurs/Paris-Gare-de-Lyon---/---30-50194974-1-40 Paris-Gare-de-Lyon/Milano Centrale Lyon-Part-Dieu 10 min à pied
- K7P2K6 Lyon Part Dieu 10 min à pied
- 081A081C081B Gare de Lyon Part Dieu 10 min à pied
- AVE INT Estación de tren Lyon Part Dieu 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement meublé 56 m² avec balcon, cave et parking - Lyon, quartier Voltaire Particulier loue un appartement meublé situé dans le quartier Voltaire, entre Part Dieu et Bellecour, à environ 8 minutes à pied de la gare Part Dieu et 10 minutes du centre-ville. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence avec jardin intérieur, cet appartement calme offre 56 m² habitables, ainsi qu'un balcon de 4 m² donnant sur le jardin un garage sécurisé et une cave. Agencement Hall d'entrée Cuisine entièrement équipée Cellier avec étagères Chambre avec lit 140 x 190 cm et matelas neuf Salle de bains avec baignoire douche WC séparés Grand salon donnant sur balcon Balcon avec table pliante et deux chaises Cave Garage sécurisé en sous-sol Équipements Cuisine : placards muraux, cuisinière vitrocéramique avec four, lave-vaisselle 12 couverts, micro-ondes, vaisselle, couverts, ustensiles et robot ménager. Salon : canapé d'angle convertible, table à manger avec six chaises, télévision, box Internet et meubles de rangement. Salle de bains : lave-linge séchant, baignoire douche et meubles de rangement. Chambre : lit double 140 x 190 cm avec matelas neuf et meubles de rangement. Loyer et charges Poste Montant mensuel Loyer hors charges avec garage 970 € Internet, TV et Canal Panorama 40 € Chauffage collectif, eau chaude et eau froide 180 € Total mensuel tout compris( chauffage, eau chaude et froide, internet et charges) 1 190 € Dépôt de garantie : 1190 € Bail : un an renouvelable Disponibilité indiquée : 16/11/2026
